ווי פיל טוט עס קאָסטן צו בויען אַ זיך-סטאָרידזש מעכירעס?

אין גוטע און שלעכטע עקאָנאָמישע צייטן, האָט זיך דער זעלבסט-סטאָרידזש סעקטאָר באַוויזן צו זיין אַ פעסט פּערפאָרמער.אַז ס וואָס אַזוי פילע ינוועסטערז ווילן צו באַקומען אַ שטיק פון די אַקציע.צו טאָן דאָס, איר קענען קויפן אַ יגזיסטינג זיך-סטאָרידזש מעכירעס אָדער אַנטוויקלען אַ נייַע.

אויב איר גיין אַראָפּ די אַנטוויקלונג דרך, איין שליסל קשיא איז: ווי פיל געלט וועט איר דאַרפֿן?עס איז קיין פּשוט ענטפֿערן צו דעם קשיא, ווייַל די פּרייַז קענען בייַטן באזירט אויף עטלעכע סיבות, אַזאַ ווי אָרט און די נומער פון זיך-סטאָרידזש וניץ.

ווי פיל טוט עס קאָסטן צו בויען אַ זיך-סטאָרידזש מעכירעס?

אין אַלגעמיין, איר קענען רעכענען אויף אַ זיך-סטאָרידזש מעכירעס וואָס קאָס $ 25 צו $ 70 פּער קוואַדראַט פֿיס צו בויען, לויט מאַקאָ סטיל, וועמענס ספּעציאַליטעטן אַרייַננעמען מאכן שטאָל בנינים פֿאַר זיך-סטאָרידזש פאַסילאַטיז.

די קייט קענען זיין זייער אַנדערש.פֿאַר בייַשפּיל, די פּרייַז פון שטאָל קען גיין אַרויף אָדער אַראָפּ אין קיין געגעבן צייט, אָדער די געגנט ווו איר בויען די מעכירעס קען זיין יקספּיריאַנסט אַ אַרבעט דוחק.און, פון קורס, איר וועט זיכער האָבן העכער קאָס אין אַ הויפּט מעטראָ געגנט ווי אין אַ קליין קהל.

געפֿינען די רעכט פּלאַץ צו אַנטוויקלען אַ זיך-סטאָרידזש פאַרמאָג

ווען איר זוכט צו אַנטוויקלען אַ זיך-סטאָרידזש מעכירעס, איר דאָך מוזן באַשליסן ווו צו בויען עס.זיין צוגעגרייט, געפֿינען אַ גרויס פּלאַץ פֿאַר סטאָרידזש קענען זיין טריקי.איר וועט דאַרפֿן צו געפֿינען אַ פּלאַץ פֿאַר די רעכט פּרייַז, מיט די רעכט זאָונינג און די רעכט דעמאָגראַפיקס צו שטיצן דיין געשעפט.

איר וועט טיפּיקלי זיין גייעג פֿאַר 2.5 צו 5 ייקערז צו אַקאַמאַדייט די מעכירעס.מאַקאָ סטיל ס גראָבער פינגער הערשן איז אַז די לאַנד קאָס זאָל מאַכן אַרויף וועגן 25% צו 30% פון די גאנצע אַנטוויקלונג בודזשעט.דאָך, דאָס איז נישט אַ באַטראַכטונג אויב איר שוין פאַרמאָגן פאַרמאָג פּאַסיק פֿאַר אַ סטאָרידזש מעכירעס, כאָטש איר נאָך קען דאַרפֿן צו דורכגיין די טייַער, צייט-קאַנסומינג פּראָצעס פון רעזאָונינג די לאַנד.

אויב איר אַנטוויקלען דיין ערשטער מיני-סטאָרידזש מעכירעס, איר וועט רובֿ מסתּמא זוכן פֿאַר זייטלעך אין דיין אַלגעמיין געגנט.איר וועט דאַרפֿן צו לערנען די מאַרק פאַנדאַמענטאַלז צו באַקומען אַ געדאַנק פון וואָס פּראָקאַט רייץ איר קענען באַשולדיקן און וואָס טיפּ פון געלט לויפן איר קענען דערוואַרטן.

דיטערמאַנינג די פאַרנעם פון דיין זיך סטאָרידזש פּרויעקט

איידער איר פאַרמאַכן אַ שטיק פון לאַנד, איר זאָל רעכענען די פאַרנעם פון דיין זיך-סטאָרידזש אַנטוויקלונג פּרויעקט.וועט איר בויען אַ איין-סטאָרי אָדער מולטיסטאָרי מעכירעס?ווי פילע זיך-סטאָרידזש וניץ וועט די מעכירעס האַלטן?וואָס איז די גאַנץ קוואַדראַט פוטידזש איר ווילן צו בויען?

מאַקאָ סטיל זאגט אַז קאַנסטראַקשאַן פון אַ איין-סטאָרי מעכירעס קאָס יוזשאַוואַלי $ 25 צו $ 40 פּער קוואַדראַט פֿיס.קאַנסטראַקשאַן פון אַ מולטיסטאָרי מעכירעס טיפּיקלי קאָס מער - $ 42 צו $ 70 פּער קוואַדראַט פֿיס.די פיגיערז טאָן ניט אַרייַננעמען לאַנד אָדער פּלאַץ פֿאַרבעסערונג קאָס.

אָפּשאַצן אַ קאַנסטראַקשאַן בודזשעט פֿאַר דיין זיך-סטאָרידזש געשעפט

דאָ ס אַ בייַשפּיל פון ווי די קאַנסטראַקשאַן קאָס קען בלייַער אויס.איר בויען אַ 60,000 קוואַדראַט פֿיס מעכירעס, און די קאַנסטראַקשאַן בודזשעט ווינדס אַרויף צו $ 40 פּער קוואַדראַט פֿיס.באַזירט אויף די נומערן, קאַנסטראַקשאַן וואָלט קאָסטן $ 2.4 מיליאָן.

ווידער, דער סצענאַר יקסקלודז פּלאַץ פֿאַרבעסערונג קאָס.פּלאַץ פֿאַרבעסערונג ינקלודז זאכן ווי פּאַרקינג, לאַנדסקייפּינג און סיינידזש.די פּאַרהאַם גרופע, אַ זעלבסט-סטאָרידזש קאָנסולטאַנט, דעוועלאָפּער און פאַרוואַלטער, זאגט אַז פּלאַץ אַנטוויקלונג קאָס פֿאַר אַ סטאָרידזש מעכירעס זענען נאָרמאַלי צווישן $ 4.25 צו $ 8 פּער קוואַדראַט פֿיס.אַזוי, לאָזן ס זאָגן דיין מעכירעס איז 60,000 קוואַדראַט פֿיס און די פּלאַץ אַנטוויקלונג קאָס $ 6 פּער קוואַדראַט פֿיס.אין דעם פאַל, די אַנטוויקלונג קאָס וואָלט לייגן אַרויף צו $ 360,000.

האַלטן אין מיינונג אַז אַ קלימאַט-קאַנטראָולד מעכירעס וועט פאַרגרעסערן די קאָס פון קאַנסטראַקשאַן באטייטיק מער ווי עס וואָלט זיין צו בויען אַ ניט-קלימאַט-קאַנטראָולד זיך-סטאָרידזש מעכירעס.אָבער, די באַזיצער פון אַ קלימאַט-קאַנטראָולד מעכירעס קענען בכלל מאַכן אַ פּלאַץ אויב ניט אַלע די פּרייַז חילוק ווייַל זיי קענען באַשולדיקן מער פֿאַר וניץ מיט קלימאַט קאָנטראָל.

"הייַנט, עס זענען כּמעט אַנלימאַטאַד אָפּציעס אין דיזיינינג אַ זיך-סטאָרידזש בנין וואָס וועט צונויפגיסן אין די שטח איר פּלאַן צו בויען.די אַרקאַטעקטשעראַל דעטאַילס און פינישעס קענען באטייטיק פּראַל די פּרייַז, "זאגט מאַקאָ סטיל.

בויען די רעכט גרייס זיך-סטאָרידזש מעכירעס

ינוועסטמענט גרונטייגנס, אַ זיך-סטאָרידזש בראָוקערידזש פירמע, עמפאַסייזיז אַז קלענערער איז ניט שטענדיק בעסער ווען עס קומט צו בויען אַ סטאָרידזש מעכירעס.

זיכער, אַ קלענערער מעכירעס וועט מסתּמא האָבן נידעריקער בנין קאָס ווי אַ ביגער איינער.אָבער, די פירמע הערות אַז אַ מעכירעס מעסטן ווייניקער ווי 40,000 קוואַדראַט פֿיס טיפּיקלי איז נישט ווי פּרייַז-עפעקטיוו ווי אַ מעכירעס מעסטן 50,000 קוואַדראַט פֿיס אָדער מער.

פארוואס?אין גרויס טייל, דאָס איז ווייַל די ינוועסמאַנט קערט פֿאַר די קלענערער מעכירעס נאָרמאַלי פאַלן ווייַט קורץ פון די ינוועסמאַנט קערט פֿאַר די גרעסערע מעכירעס.

פאַנדינג דיין זיך-סטאָרידזש אַנטוויקלונג פּרויעקט

סייַדן איר האָבן מערידן פון געלט, איר וועט דאַרפֿן אַ פּלאַן צו פאָנד דיין זיך-סטאָרידזש אַנטוויקלונג אָפּמאַך.סיקיורינג כויוו דינסט פֿאַר דיין זיך-סטאָרידזש פּרויעקט איז אָפט גרינגער מיט אַ שפּור רעקאָרד אין די געשעפט, אָבער נישט אוממעגלעך אויב איר טאָן ניט.

א קאַפּיטאַל אַדווייזער מיט אַ ספּעציאַליטעט אין די זיך-סטאָרידזש אינדוסטריע קען זיין ביכולת צו העלפן.א נומער פון לענדערס צושטעלן געלט פֿאַר נייַ קאַנסטראַקשאַן פון זיך-סטאָרידזש פאַסילאַטיז אַרייַנגערעכנט געשעפט באַנקס און לעבן קאָמפּאַניעס.

וואס יעצט?

אַמאָל דיין מעכירעס איז געענדיקט און איר באַקומען אַ באַווייַזן פון אַקיאַפּאַנסי, איר זענט גרייט צו עפענען פֿאַר געשעפט.איידער דיין מעכירעס איז געענדיקט איר וועט דאַרפֿן אַ געשעפט פּלאַן פֿאַר זיך-סטאָרידזש אַפּעריישאַנז.איר קען קלייַבן צו פירן די מעכירעס זיך.

איר קען אויך ווינטשן צו אָנשטעלן אַ דריט-פּאַרטיי פאַרוואַלטער צו אַרבעטן דיין מעכירעס.אַמאָל דיין נייַע סטאָרידזש געשעפט האט אַ האַרט אָנהייב, איר וועט זיין גרייט צו פאָקוס אויף דיין ווייַטער זיך-סטאָרידזש אַנטוויקלונג פּרויעקט!